電影描繪住在同一棟組屋（新加坡建屋發展局建的公屋）三個不同家庭的故事。電影開頭青年從十二樓跳下，魂魄返回組屋，觀察三個家庭。肥胖女人珊珊姑媽為母所苦，想自殺卻沒勇氣；阿牛娶了北京新娘，新娘因為他窮拒絕做愛；深信「新加坡價值」的長兄，苦口婆心要弟弟妹妹天天向上，守身如玉。